Step1老屋DIY健檢，抓出修繕預算

老屋拉皮宛如醫美療程，要先確定好肌齡(屋況)，後續美容才能事半功倍！不知從何而起？

別擔心，設計師列出三大必檢查重點，還不快筆記！

１．【外牆／陽台／門窗】結構安全及防水措施是否完善？

確認完畢後，再將戶外管線配置好，免去二次補修或動工。

２．【格局規劃】是否符合自己所需？

二手屋如要重新規劃格局，比新屋更耗時又花錢，確認適合的格局才能免煩惱。

３．【衛浴空間】是否堪用？

或許很難想像，衛浴空間的優劣往往牽動著裝修費用的高低，如果想省一筆設計師建議選擇況良好的設備，

例如：清潔後可繼續使用或僅須局部調整，若近乎一半須拆除，就要做好費用提升的心理準備。

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Step２微調格局空間感大升級！

【不良格局做修正】

猜猜看！一家4口的29坪中古屋，爸媽們如何在3房2廳的空間裡，還能保有專屬自己的小空間？答案不是換新家，

而是設計師針對不良格局做修正，巧妙轉換空間達到放大視覺效果也補強以往不便的地方。

▲為了鋼彈蒐集控的爸爸，設計師特別打造可透光的窗台，讓收集的模型巧妙融合於生活中，陽光灑下時還能有個耀眼的舞台。

▲愛下廚的媽媽始終有個開放式廚房夢，因此設計師運用＜牆線的比例重新分配＞輕鬆劃分出半開放式廚房，

善用電視牆後的用餐區，沿著牆面做出吧檯、電器櫃，連超大冰箱都能無痕置入。

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Step３材質打掉重練，捏塑熱門居家風格

同樣的空間透過材質也能有180度的大轉變！29年的老公寓在設計師的巧手下，回春到如新屋般的現代質感美宅，

讓屋主重新愛上回家的感覺。

▲如同一般傳統公寓不特別加做天花板，僅透過傳統燈飾照明，地磚也是以暗色耐髒為主，整體環境容易顯得昏暗無朝氣。

▲為了營造現代簡約的俐落感，設計時將天花板改為能配合間接照明及省電嵌燈，地磚使用大片大理石，

拋光效果讓整體看起來更寬廣舒適，另外特別貼心設置系統櫃放置一家六口的物品，讓全家大小放好放滿！

▲傳統臥房也是有光線不足且收納不夠的問題，因此善用系統櫃更是格外重要！

為配合男主人的剛毅氣息同時要注入舒適無壓感，設計師選用灰白色的系統櫃做整體主視覺，將衣櫃、床頭櫃與書桌一體成型

，地面則利用木地板添加清爽溫柔感。

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這篇文章 新宅免換屋！設計師愛用３大秘訣，中古屋變樣品屋 最早出現於 信義居家。